Am Nesseufer

Leer (Ostfriesland) · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Nesseufer

Am Nesseufer (Leer (Ostfriesland), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Leer, Ledastr./Tourismuszentrale, Mast 1 (Bus) ist 461 m entfernt. Auf 85 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 44/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Leer, Ledastr./Tourismuszentrale, Mast 1 (Bus) liegt 461 m entfernt. 35 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Leer, Ledastr./Tourismuszentrale, Mast 1
Entfernung 461 m
Typ Bus
Linien (1 km) 35
RE15 IC56 IC35 IC 56 RE1 IC 35 SEV EV 651 600 690 652 655 621 623 479 467 N62 620 622

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 27
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Leer (356 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,8 %
Fernwärme 9,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 631
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unterems
SPD 21,7 %
CDU 32,8 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 3,9 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,3 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
J. Bünting Coloniale Shop school 380 m
Ubbo-Emmius-Gymnasium - Außenstelle Ostersteg Gymnasium 449 m
Teletta-Groß-Gymnasium Gymnasium 516 m
Teletta-Groß-Gymnasium O-Gebäude Gymnasium 653 m
Arbeit und Soziales gem. Gmbh school 698 m
Ubbo-Emmius-Gymnasium Gymnasium 740 m
Hoheellernschule school 905 m
Plytenbergschule school 942 m
Berufsbildende Schulen Leer school 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Nesseufer in Leer (Ostfriesland) eine gute Wohnlage?

Der Am Nesseufer hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Leer (Ostfriesland). Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Nesseufer?

Der Bodenrichtwert am Am Nesseufer beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Nesseufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leer, Ledastr./Tourismuszentrale, Mast 1 (Bus) ist 461 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Nesseufer?

Im Umkreis von 1 km um den Am Nesseufer befinden sich 9 Schulen (4 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Nesseufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Nesseufer liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.