Am Distelborn

Lehrte · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Distelborn

Am Distelborn (Lehrte, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Lehrte Markuskirche (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 127 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 65 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
16
Walkability
Transport 69/100
Walkability 16/100
Grünflächen 70/100
Bildung 81/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 127 m bis Lehrte Markuskirche (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lehrte Markuskirche
Entfernung 127 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
IC 55 ICE 28 S7 S3 RE60 RE70 ICE 77 ICE 10 RE30 ICE 23 SEV EV 964 963 962 949 965 968

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (98 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,5 %
Fernwärme 31,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 422
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gymnasium Lehrte Sek I Gymnasium 438 m
Albert-Schweitzer-Schule (Grundschule + Unterstufe des Gymnasiums) Grundschule 505 m
Gymnasium Lehrte Sek II + Kurt-Hirschfeld-Forum Gymnasium 656 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Distelborn in Lehrte eine gute Wohnlage?

Der Am Distelborn hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lehrte. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Distelborn?

Der Bodenrichtwert am Am Distelborn beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Distelborn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lehrte Markuskirche (Bus) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Distelborn?

Im Umkreis von 1 km um den Am Distelborn befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Distelborn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Distelborn liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.