Neues Zentrum

Lehrte · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neues Zentrum

Der Neues Zentrum in Lehrte (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 50 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lehrte Gymnasium (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 78/100
Walkability 99/100
Grünflächen 66/100
Bildung 92/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 340 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 50 m bis Lehrte Gymnasium (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Lehrte Gymnasium
Entfernung 50 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
IC 55 ICE 28 S7 S3 RE60 RE70 ICE 77 ICE 10 RE30 ICE 23 SEV EV 967 962 966 963 949 964 965 968

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus KRH Klinkum Lehrte (607 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,5 %
Fernwärme 15,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 927
Ausländeranteil 25,7 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gymnasium Lehrte Sek II + Kurt-Hirschfeld-Forum Gymnasium 111 m
Albert-Schweitzer-Schule (Grundschule + Unterstufe des Gymnasiums) Grundschule 260 m
Gymnasium Lehrte Sek I Gymnasium 319 m
Grundschule Lehrte I Grundschule 541 m
St.Bernward-Schule school 615 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neues Zentrum in Lehrte eine gute Wohnlage?

Ja, der Neues Zentrum hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Lehrte. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neues Zentrum?

Der Bodenrichtwert am Neues Zentrum beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neues Zentrum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lehrte Gymnasium (Bus) ist 50 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neues Zentrum?

Im Umkreis von 1 km um den Neues Zentrum befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neues Zentrum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neues Zentrum liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.