Wandelgraben

Lehrte · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wandelgraben

Der Wandelgraben in Lehrte (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Lehrte/Zuckerpassage (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 77/100

Bildung 92/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart M

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lehrte/Zuckerpassage (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Lehrte/Zuckerpassage

Entfernung 171 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

IC 55 ICE 28 S7 S3 RE60 RE70 ICE 77 ICE 10 RE30 ICE 23 SEV EV 964 966 967 963 962 949 965 968

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus KRH Klinkum Lehrte (418 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 753

Ausländeranteil 21,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Schweitzer-Schule (Grundschule + Unterstufe des Gymnasiums) Grundschule 75 m

Gymnasium Lehrte Sek I Gymnasium 157 m

Gymnasium Lehrte Sek II + Kurt-Hirschfeld-Forum Gymnasium 170 m

Grundschule Lehrte I Grundschule 545 m

St.Bernward-Schule school 767 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wandelgraben in Lehrte eine gute Wohnlage?

Ja, der Wandelgraben hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Lehrte. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wandelgraben?

Der Bodenrichtwert am Wandelgraben beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wandelgraben?

Die nächste Haltestelle Lehrte/Zuckerpassage ist 171 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wandelgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Lehrte

Rankings in Lehrte

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30