Walzenmühlenstraße

Leinfelden-Echterdingen · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Walzenmühlenstraße

Walzenmühlenstraße (Leinfelden-Echterdingen, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. Stetten (F) Weidach (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 246 m. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 55/100

Familie 70/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Stetten (F) Weidach (Bus) liegt in 246 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Stetten (F) Weidach

Entfernung 246 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,1 %

Fernwärme 8,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 984

Ausländeranteil 16,6 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nürtingen

CDU 33,7 %

SPD 14,1 %

GRÜNE 13,6 %

FDP 6,7 %

AfD 18,0 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lindachschule Grundschule 731 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walzenmühlenstraße in Leinfelden-Echterdingen eine gute Wohnlage?

Der Walzenmühlenstraße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Leinfelden-Echterdingen. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walzenmühlenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stetten (F) Weidach (Bus) ist 246 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walzenmühlenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Walzenmühlenstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walzenmühlenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walzenmühlenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.