Im Dölitzer Holz

Leipzig · Sachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Dölitzer Holz

In Leipzig zählt der Im Dölitzer Holz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Leinestraße sind es 605 m. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 18/100

Grünflächen 95/100

Bildung 68/100

Familie 78/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Leipzig →

ÖPNV & Infrastruktur

Leinestraße (Tram) ist in 605 m zu erreichen. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Leinestraße

Entfernung 605 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

11 9 10 16 N9 S5X S5 S3 100 107 79 108 E1

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Breidscheidstraße 12 (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,4 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Braunkohlewald (90 m)

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 26

Ausländeranteil 100,0 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Leipzig II

AfD 18,7 %

SPD 11,2 %

CDU 15,8 %

FDP 3,1 %

Die Linke 23,9 %

GRÜNE 16,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 7,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

9. Schule - Grundschule der Stadt Leipzig Grundschule 783 m

Grundschule Markkleeberg - Mitte Grundschule 964 m

Hort "Wirbelwind" school 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Dölitzer Holz in Leipzig eine gute Wohnlage?

Der Im Dölitzer Holz hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Leipzig. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Dölitzer Holz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leinestraße (Tram) ist 605 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Dölitzer Holz?

Im Umkreis von 1 km um den Im Dölitzer Holz befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Dölitzer Holz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Dölitzer Holz liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.