Vetters Hof

Leipzig · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vetters Hof

Vetters Hof (Leipzig, Sachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die S-Bahn-Haltestelle Leipzig, Markt liegt nur 138 m entfernt. Mit 11 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 89/100
Bildung 91/100
Familie 87/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Leipzig →

ÖPNV & Infrastruktur

Leipzig, Markt (S-Bahn) liegt in 138 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 84 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Leipzig, Markt
Entfernung 138 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 84
S4 RE10 RE11 N17 9 11 10 1 12 16 8 2 14 N10 51 N9 4 15 7 N4

Nahversorgung

Mit insgesamt 49 Nahversorgern (11 Supermärkte, 13 Bäckereien, 7 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 11
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 140
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus MedVZ (307 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 48 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,8 µg/m³). Mit 58 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Thomaswiese (227 m)
Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 22,6 %
Fernwärme 90,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.207
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Leipzig II
AfD 18,7 %
SPD 11,2 %
CDU 15,8 %
FDP 3,1 %
Die Linke 23,9 %
GRÜNE 16,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Tierschutzpartei 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 7,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
WBS Training school 434 m
Deutsche Heilpraktikerschule Leipzig school 534 m
Anna-Magdalena-Bach-Schule school 692 m
Grundschule Lessingschule Grundschule 760 m
Abendoberschule/Abendgymnasium Leipzig Gymnasium 956 m
Grundschule forum thomanum Grundschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vetters Hof in Leipzig eine gute Wohnlage?

Ja, der Vetters Hof hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Leipzig. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vetters Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leipzig, Markt (S-Bahn) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 84 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vetters Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Vetters Hof befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vetters Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vetters Hof liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.