Wachsmuthstraße

Leipzig · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wachsmuthstraße

In Leipzig zählt der Wachsmuthstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Adler liegt nur 161 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 65/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Familie 81/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Leipzig →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Adler (Bus) ist nur 161 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Adler
Entfernung 161 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
2 N17 3 1 16 14 S1 RE12 RB13 RB22 N1 SEV3 N60 60 74 64 SEV14 SEV

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Verbund Gemeindenahe Psychiatrie (1,5 km)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,6 %
Fernwärme 53,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.447
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Leipzig II
AfD 18,7 %
SPD 11,2 %
CDU 15,8 %
FDP 3,1 %
Die Linke 23,9 %
GRÜNE 16,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Tierschutzpartei 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 7,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Schule am Adler school 144 m
Wolfgang-Mutzeck-Schule school 294 m
Alte Handelsschule school 541 m
Schule am Grünen Gleis school 687 m
Johanna-Magdalena-Beyer-Schule – Grundschule der Stadt Leipzig Grundschule 965 m
Johannes-Kepler-Gymnasium Gymnasium 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wachsmuthstraße in Leipzig eine gute Wohnlage?

Ja, der Wachsmuthstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Leipzig. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wachsmuthstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Adler (Bus) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wachsmuthstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wachsmuthstraße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wachsmuthstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wachsmuthstraße liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

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