Moldestraße

Lemförde · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Moldestraße

Moldestraße (Lemförde, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Lemförde Mutterhaus sind es 396 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 85 Tausend m² Grünfläche.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 36/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 26/100
Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 70 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lemförde Mutterhaus (Bus) liegt 396 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Lemförde Mutterhaus
Entfernung 396 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
RE9 621 623

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus LWL-Maßregelvollzugsklinik Schloss Haldem (2,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,9 %
Fernwärme 38,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 465
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moldestraße in Lemförde eine gute Wohnlage?

Der Moldestraße hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lemförde. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Moldestraße?

Der Bodenrichtwert am Moldestraße beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Moldestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lemförde Mutterhaus (Bus) ist 396 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Moldestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Moldestraße liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.