Thann-Matzbacher-Straße

Lengdorf · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Thann-Matzbacher-Straße

In Lengdorf zählt der Thann-Matzbacher-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Furtarn, Abzw. sind es 671 m. Auf 55 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Familie 56/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Lengdorf →

ÖPNV & Infrastruktur

Furtarn, Abzw. (Bus) ist in 671 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Furtarn, Abzw.

Entfernung 671 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,0 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2003

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 329

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Volksschule Lengdorf school 720 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thann-Matzbacher-Straße in Lengdorf eine gute Wohnlage?

Der Thann-Matzbacher-Straße hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lengdorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Thann-Matzbacher-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Furtarn, Abzw. (Bus) ist 671 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thann-Matzbacher-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Thann-Matzbacher-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Thann-Matzbacher-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Thann-Matzbacher-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.