Potjörns Garten

Lengerich · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Potjörns Garten

In Lengerich zählt der Potjörns Garten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Lengerich, Auf der Laar Bstg 1 liegt nur 230 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 59/100
Walkability 99/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 230 m bis Lengerich, Auf der Laar Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Lengerich, Auf der Laar Bstg 1
Entfernung 230 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
141 T40 R51 147 245 143 146 247 R45 R46 149 243 R41

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus MVZ Lengerich (273 m)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,1 %
Fernwärme 21,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.294
Ausländeranteil 29,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Schule in der Widum school 681 m
Grundschule Intrup Grundschule 824 m
Grundschule Stadt Grundschule 939 m
VHS school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Potjörns Garten in Lengerich eine gute Wohnlage?

Der Potjörns Garten hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lengerich. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Potjörns Garten?

Der Bodenrichtwert am Potjörns Garten beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Potjörns Garten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lengerich, Auf der Laar Bstg 1 (Bus) ist 230 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Potjörns Garten?

Im Umkreis von 1 km um den Potjörns Garten befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Potjörns Garten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Potjörns Garten liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.