Wahringstraße

Lengerich · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wahringstraße

In Lengerich zählt der Wahringstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Lengerich, Hotel Heckmann (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 177 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 44/100

Grünflächen 66/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 76/100

Familie 48/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 140 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Lengerich, Hotel Heckmann (Bus) liegt in 177 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lengerich, Hotel Heckmann

Entfernung 177 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

143 146 147 243 247 T40 R46 141 R45 RE2

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,4 %

Fernwärme 16,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 867

Ausländeranteil 30,9 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wahringstraße in Lengerich eine gute Wohnlage?

Der Wahringstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lengerich. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wahringstraße?

Der Bodenrichtwert am Wahringstraße beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wahringstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lengerich, Hotel Heckmann (Bus) ist 177 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wahringstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wahringstraße befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wahringstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wahringstraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.