Gebhartgasse

Lenggries · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gebhartgasse

Der Gebhartgasse in Lenggries (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 179 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lenggries, Kirchplatz (Bus). Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 9 Restaurants und 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 93/100

Grünflächen 82/100

Bildung 22/100

Familie 51/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Lenggries →

ÖPNV & Infrastruktur

Lenggries, Kirchplatz (Bus) liegt in 179 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Lenggries, Kirchplatz

Entfernung 179 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Geriatrische Rehabilitation Oberbayern (568 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Kurgarten - Syberg - Park (316 m)

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,2 %

Fernwärme 15,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 754

Ausländeranteil 27,9 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach

CSU 41,9 %

SPD 9,1 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 5,3 %

AfD 17,2 %

FREIE WÄHLER 4,5 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gebhartgasse in Lenggries eine gute Wohnlage?

Der Gebhartgasse hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lenggries. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gebhartgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lenggries, Kirchplatz (Bus) ist 179 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gebhartgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Gebhartgasse befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gebhartgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gebhartgasse liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.