Merzenäcker

Lenningen · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Merzenäcker

In Lenningen zählt der Merzenäcker zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 168 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Unterl. Brucken Untere Straße (Bus). Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 44/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Unterl. Brucken Untere Straße (Bus) liegt in 168 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Unterl. Brucken Untere Straße
Entfernung 168 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 502
Ausländeranteil 34,4 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nürtingen
CDU 33,7 %
SPD 14,1 %
GRÜNE 13,6 %
FDP 6,7 %
AfD 18,0 %
Die Linke 5,8 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Merzenäcker in Lenningen eine gute Wohnlage?

Der Merzenäcker hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lenningen. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Merzenäcker?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Unterl. Brucken Untere Straße (Bus) ist 168 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Merzenäcker?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Merzenäcker liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.