Am Gesundheitspark

Leverkusen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Gesundheitspark

In Leverkusen zählt der Am Gesundheitspark zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 106 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Leverkusen Schlebusch Am Gesundheitspark (Tram). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 78/100

Walkability 38/100

Grünflächen 38/100

Bildung 76/100

Familie 70/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Leverkusen →

ÖPNV & Infrastruktur

Leverkusen Schlebusch Am Gesundheitspark (Tram) liegt in 106 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Leverkusen Schlebusch Am Gesundheitspark

Entfernung 106 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

209 211 222 227 N24 N22 202 205 260 207 208 218 SB26 SB21 212 214 SB22 SB42 213

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Apotheke, 6 Ärzte im 500-m-Radius.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Leverkusen - Kinderklinikum (94 m)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,7 %

Fernwärme 9,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 575

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Leverkusen – Köln IV

SPD 21,2 %

CDU 24,6 %

GRÜNE 14,2 %

FDP 3,9 %

AfD 15,5 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 484 m

GGS Morsbroicher Straße Grundschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gesundheitspark in Leverkusen eine gute Wohnlage?

Der Am Gesundheitspark hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Leverkusen. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gesundheitspark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leverkusen Schlebusch Am Gesundheitspark (Tram) ist 106 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gesundheitspark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gesundheitspark befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gesundheitspark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gesundheitspark liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Gesundheitspark ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Gesundheitspark liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.