Zauberkuhle

Leverkusen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zauberkuhle

In Leverkusen zählt der Zauberkuhle zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Leverkusen Biesenbach Zauberkuhle Wende liegt nur 51 m entfernt. Die Umgebung bietet 70 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 85/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 46/100

Familie 62/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Leverkusen →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Leverkusen Biesenbach Zauberkuhle Wende (Tram) ist nur 51 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Leverkusen Biesenbach Zauberkuhle Wende

Entfernung 51 m

Typ Tram

Linien (1 km) 7

235 SB20 201 205 N21 229 236

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,8 %

Fernwärme 29,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 802

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Leverkusen – Köln IV

SPD 21,2 %

CDU 24,6 %

GRÜNE 14,2 %

FDP 3,9 %

AfD 15,5 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werner-Heisenberg-Gymnasium Gymnasium 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zauberkuhle in Leverkusen eine gute Wohnlage?

Der Zauberkuhle hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Leverkusen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zauberkuhle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leverkusen Biesenbach Zauberkuhle Wende (Tram) ist 51 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zauberkuhle?

Im Umkreis von 1 km um den Zauberkuhle befinden sich 1 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zauberkuhle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zauberkuhle liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.