Kutscherweg

Lilienthal · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kutscherweg

Der Kutscherweg in Lilienthal (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Tram-Haltestelle Moorhauser Landstr. sind es 309 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Parks.

60
Urban Score
Gut
56
Walkability
Transport 60/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Moorhauser Landstr. (Tram) ist in 309 m zu erreichen. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Moorhauser Landstr.
Entfernung 309 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
4 N4 4S 6E 1E 631 634 668 670 630 633 603 671

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinik Lilienthal (690 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 99,4 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 569
Ausländeranteil 30,9 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Schroeterschule Grundschule 549 m
Gymnasium Lilienthal Gymnasium 704 m
Grundschule Falkenberg Grundschule 708 m
Integrierte Gesamtschule Lilienthal Gesamtschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kutscherweg in Lilienthal eine gute Wohnlage?

Der Kutscherweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lilienthal. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kutscherweg?

Der Bodenrichtwert am Kutscherweg beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kutscherweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moorhauser Landstr. (Tram) ist 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kutscherweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kutscherweg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kutscherweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kutscherweg liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.