Am Zehntenstein

Limburg a.d.Lahn · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Zehntenstein

Der Am Zehntenstein in Limburg a.d.Lahn (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Limburg (Lahn) Heppelstift (Bus) ist 694 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
68
Walkability
Transport 36/100
Walkability 68/100
Grünflächen 44/100
Bildung 59/100
Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 255 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 255 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Limburg (Lahn) Heppelstift sind 694 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Limburg (Lahn) Heppelstift
Entfernung 694 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
570 571 566 580 450 492 N49

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Vitos Psychiatrische Tagesklinik (178 m)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,7 %
Fernwärme 43,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.292
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg
SPD 17,0 %
CDU 33,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 5,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Schule Grundschule 285 m
Tilemannschule school 628 m
Marienschule school 749 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Zehntenstein in Limburg a.d.Lahn eine gute Wohnlage?

Der Am Zehntenstein hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Limburg a.d.Lahn. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Zehntenstein?

Der Bodenrichtwert am Am Zehntenstein beträgt 255 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Zehntenstein?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Limburg (Lahn) Heppelstift (Bus) ist 694 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Zehntenstein?

Im Umkreis von 1 km um den Am Zehntenstein befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Zehntenstein?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Zehntenstein liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.