Eschhöfer Weg

Limburg a.d.Lahn · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eschhöfer Weg

Der Eschhöfer Weg in Limburg a.d.Lahn (Hessen) ist eine Wohnstraße. Mit 978 m bis Limburg (Lahn) ZOB Nord ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 90 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 22/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 61/100

Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 195 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 195 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 978 m bis Limburg (Lahn) ZOB Nord ausbaufähig. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Limburg (Lahn) ZOB Nord

Entfernung 978 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

570 571 450 492

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Limburg (961 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 30

Ausländeranteil 60,4 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule school 877 m

Johann-Wolfgang-von-Goethe-Schule school 984 m

Erich Kästner-Schule Grundschule 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eschhöfer Weg in Limburg a.d.Lahn eine gute Wohnlage?

Der Eschhöfer Weg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Limburg a.d.Lahn. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eschhöfer Weg?

Der Bodenrichtwert am Eschhöfer Weg beträgt 195 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eschhöfer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Limburg (Lahn) ZOB Nord (Bus) ist 978 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eschhöfer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Eschhöfer Weg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eschhöfer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eschhöfer Weg liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.