In den Elf Morgen

Limburg a.d.Lahn · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im In den Elf Morgen

In den Elf Morgen (Limburg a.d.Lahn, Hessen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Limburg (Lahn) Wichernstift (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 217 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 15 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 60/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (SPO) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart SPO

ÖPNV & Infrastruktur

Limburg (Lahn) Wichernstift (Bus) liegt in 217 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Limburg (Lahn) Wichernstift
Entfernung 217 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
580 566 570 571 450 492 N49

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augenklinik Limburg (983 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 534
Ausländeranteil 28,0 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Montabaur
SPD 18,1 %
CDU 32,5 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,0 %
FREIE WÄHLER 2,2 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
B-Gebäude school 683 m
C-Gebäude school 700 m
A-Gebäude school 718 m
Friedrich-Dessauer-Schule school 722 m
Johann-Wolfgang-von-Goethe-Schule school 733 m
Erich Kästner-Schule Grundschule 765 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Elf Morgen in Limburg a.d.Lahn eine gute Wohnlage?

Der In den Elf Morgen hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Limburg a.d.Lahn. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Elf Morgen?

Der Bodenrichtwert am In den Elf Morgen beträgt 25 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Elf Morgen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Limburg (Lahn) Wichernstift (Bus) ist 217 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Elf Morgen?

Im Umkreis von 1 km um den In den Elf Morgen befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Elf Morgen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Elf Morgen liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.