Kleine Rütsche

Limburg a.d.Lahn · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kleine Rütsche

In Limburg a.d.Lahn zählt der Kleine Rütsche zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Limburg (Lahn) ZOB Nord sind es 430 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 45/100

Walkability 96/100

Grünflächen 94/100

Bildung 68/100

Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 260 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Limburg (Lahn) ZOB Nord (Bus) ist in 430 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Limburg (Lahn) ZOB Nord

Entfernung 430 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

570 571 566 580 450 492 N49

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 42

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Limburg (360 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld.

Nächster Park Mariengarten (104 m)

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,1 %

Fernwärme 5,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.514

Ausländeranteil 31,0 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule school 377 m

Theodor-Heuss-Schule Grundschule 708 m

Leo-Sternberg-Schule Grundschule 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Rütsche in Limburg a.d.Lahn eine gute Wohnlage?

Der Kleine Rütsche hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Limburg a.d.Lahn. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Rütsche?

Der Bodenrichtwert am Kleine Rütsche beträgt 260 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleine Rütsche?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Limburg (Lahn) ZOB Nord (Bus) ist 430 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleine Rütsche?

Im Umkreis von 1 km um den Kleine Rütsche befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.