Koblenzer Straße

Limburg a.d.Lahn · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Koblenzer Straße

Der Koblenzer Straße in Limburg a.d.Lahn (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,1 km bis Gückingen Eichenweg ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 8/100

Walkability 12/100

Grünflächen 44/100

Bildung 41/100

Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,1 km bis Gückingen Eichenweg ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Gückingen Eichenweg

Entfernung 1,1 km

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2019

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 23

Ausländeranteil 23,5 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Staffel Grundschule 608 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Koblenzer Straße in Limburg a.d.Lahn eine gute Wohnlage?

Der Koblenzer Straße hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Limburg a.d.Lahn. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Koblenzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Koblenzer Straße beträgt 145 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Koblenzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gückingen Eichenweg (Bus) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Koblenzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Koblenzer Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Koblenzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Koblenzer Straße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.