Müschener Straße

Limburg a.d.Lahn · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Müschener Straße

Der Müschener Straße in Limburg a.d.Lahn (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,8 km bis Limburg (Lahn)-Staffel Ost ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 5 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 6/100

Walkability 53/100

Grünflächen 49/100

Bildung 41/100

Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (S) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart S

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,8 km bis Limburg (Lahn)-Staffel Ost ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Limburg (Lahn)-Staffel Ost

Entfernung 1,8 km

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 287

Ausländeranteil 14,3 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Offheim Grundschule 617 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Müschener Straße in Limburg a.d.Lahn eine gute Wohnlage?

Der Müschener Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Limburg a.d.Lahn. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Müschener Straße?

Der Bodenrichtwert am Müschener Straße beträgt 150 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Müschener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Limburg (Lahn)-Staffel Ost (Bus) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Müschener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Müschener Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Müschener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Müschener Straße liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.