Kobbenser Straße

Lindhorst · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kobbenser Straße

Kobbenser Straße (Lindhorst, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Lindhorst(b Stadthagen) (Bahn) ist 551 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 4 Parks.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
31
Walkability
Transport 39/100
Walkability 31/100
Grünflächen 44/100
Familie 26/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 18 €/m² (G) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lindhorst(b Stadthagen) (Bahn) liegt 551 m entfernt. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lindhorst(b Stadthagen)
Entfernung 551 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 3
EV RE70 RE60

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 22
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Nienburg II – Schaumburg
SPD 24,3 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 9,9 %
FDP 3,8 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kobbenser Straße in Lindhorst eine gute Wohnlage?

Der Kobbenser Straße hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lindhorst. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kobbenser Straße?

Der Bodenrichtwert am Kobbenser Straße beträgt 18 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kobbenser Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lindhorst(b Stadthagen) (Bahn) ist 551 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Kobbenser Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kobbenser Straße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.