Im Dellbruch

Lindlar · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Dellbruch

Im Dellbruch (Lindlar, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Lindlar Frielingsdorf Eibachstr. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 224 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 37/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 81/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 105 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Lindlar Frielingsdorf Eibachstr. (Tram) liegt in 224 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lindlar Frielingsdorf Eibachstr.

Entfernung 224 m

Typ Tram

Linien (1 km) 6

308 307 333 331 332 334

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,9 %

Fernwärme 20,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 623

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Frielingsdorf Grundschule 603 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Dellbruch in Lindlar eine gute Wohnlage?

Der Im Dellbruch hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lindlar. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Dellbruch?

Der Bodenrichtwert am Im Dellbruch beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Dellbruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lindlar Frielingsdorf Eibachstr. (Tram) ist 224 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Dellbruch?

Im Umkreis von 1 km um den Im Dellbruch befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Dellbruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Dellbruch liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.