Josef-Külheim-Weg

Lindlar · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josef-Külheim-Weg

In Lindlar zählt der Josef-Külheim-Weg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Lindlar Schulzentrum liegt nur 89 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Restaurants und 10 Parks.

71
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 80/100
Walkability 86/100
Grünflächen 93/100
Ruhe 32/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 310 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Lindlar Schulzentrum (Tram) liegt in 89 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Lindlar Schulzentrum
Entfernung 89 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
334 335 421 333 398 307 332

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Engelskirchen & Lindlar (906 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Nächster Park Kastella-Platz (135 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Fernwärme 33,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 768
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Schulzentrum Lindlar school 123 m
Gymnasium Lindlar Gymnasium 296 m
CJG St. Antoniusschule school 332 m
Grundschule Lindlar West Grundschule 771 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Külheim-Weg in Lindlar eine gute Wohnlage?

Ja, der Josef-Külheim-Weg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Lindlar. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josef-Külheim-Weg?

Der Bodenrichtwert am Josef-Külheim-Weg beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josef-Külheim-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lindlar Schulzentrum (Tram) ist 89 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Külheim-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Josef-Külheim-Weg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Josef-Külheim-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josef-Külheim-Weg liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Josef-Külheim-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Josef-Külheim-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.