Kaiserau

Lindlar · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Kaiserau

In Lindlar zählt der Kaiserau zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Mit 840 m bis Lindlar Frielingsdorf Kaiserau ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt.

19
Urban Score
Unterdurchschnittlich
Transport 43/100
Bezahlbarkeit 85/100
Familie 8/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (SE - Sondergebiet Erholung) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart SE - Sondergebiet Erholung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 840 m bis Lindlar Frielingsdorf Kaiserau ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Lindlar Frielingsdorf Kaiserau
Entfernung 840 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 6
331 334 333 307 308 316

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaiserau in Lindlar eine gute Wohnlage?

Der Kaiserau hat einen Urban Score von 19/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lindlar. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaiserau?

Der Bodenrichtwert am Kaiserau beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaiserau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lindlar Frielingsdorf Kaiserau (S-Bahn) ist 840 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Kaiserau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaiserau liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kaiserau ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kaiserau liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.