Kuhlbacher Straße

Lindlar · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kuhlbacher Straße

Kuhlbacher Straße (Lindlar, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Lindlar Frielingsdorf Kuhlbacher Str. liegt nur 118 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 5/100

Grünflächen 66/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 81/100

Familie 55/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 105 €/m² (MD - Dorfgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 118 m bis Lindlar Frielingsdorf Kuhlbacher Str. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lindlar Frielingsdorf Kuhlbacher Str.

Entfernung 118 m

Typ Tram

Linien (1 km) 6

331 333 307 308 332 334

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,1 %

Fernwärme 27,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 225

Ausländeranteil 34,8 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Frielingsdorf Grundschule 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhlbacher Straße in Lindlar eine gute Wohnlage?

Der Kuhlbacher Straße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lindlar. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuhlbacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Kuhlbacher Straße beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kuhlbacher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lindlar Frielingsdorf Kuhlbacher Str. (Tram) ist 118 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuhlbacher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kuhlbacher Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.