Am Düker

Lingen (Ems) · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Düker

Am Düker (Lingen (Ems), Niedersachsen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Lingen Bahnhof/ZOB) sind 1,4 km zurückzulegen. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 17/100

Walkability 57/100

Grünflächen 30/100

Bildung 16/100

Familie 28/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,4 km bis Lingen Bahnhof/ZOB ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Lingen Bahnhof/ZOB

Entfernung 1,4 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Medicus Wesken Gesundheitszentrum (707 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 592

Ausländeranteil 17,7 %

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Berning-Schule school 661 m

Marienschule school 673 m

Marienschule school 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Düker in Lingen (Ems) eine gute Wohnlage?

Der Am Düker hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lingen (Ems). Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Düker?

Der Bodenrichtwert am Am Düker beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Düker?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lingen Bahnhof/ZOB (Bahn) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Düker?

Im Umkreis von 1 km um den Am Düker befinden sich 4 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Düker?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Düker liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.