Clemensstraße

Lingen (Ems) · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Clemensstraße

Der Clemensstraße in Lingen (Ems) (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Lingen Bahnhof/ZOB) sind 1,1 km zurückzulegen. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 19/100

Walkability 56/100

Grünflächen 38/100

Bildung 42/100

Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 90 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lingen Bahnhof/ZOB (Bahn) ist 1,1 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Lingen Bahnhof/ZOB

Entfernung 1,1 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus MediClin Hedon Klinik (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,8 %

Fernwärme 20,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 748

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Overbergschule school 705 m

Johannesschule school 839 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Clemensstraße in Lingen (Ems) eine gute Wohnlage?

Der Clemensstraße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lingen (Ems). Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Clemensstraße?

Der Bodenrichtwert am Clemensstraße beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Clemensstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lingen Bahnhof/ZOB (Bahn) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Clemensstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Clemensstraße befinden sich 3 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Clemensstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Clemensstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.