Werkstättenstraße

Lingen (Ems) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Werkstättenstraße

Werkstättenstraße (Lingen (Ems), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Lingen Bahnhof/ZOB (Bahn) ist 357 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 53/100

Grünflächen 58/100

Bildung 44/100

Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 155 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 155 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Lingen Bahnhof/ZOB (Bahn) ist in 357 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Lingen Bahnhof/ZOB

Entfernung 357 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RE15

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Bonifatius Hospital (1,0 km)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,8 %

Fernwärme 17,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.003

Ausländeranteil 22,7 %

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

vhs lingen school 455 m

Johannesschule school 462 m

Gesamtschule Emsland Gesamtschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werkstättenstraße in Lingen (Ems) eine gute Wohnlage?

Der Werkstättenstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lingen (Ems). Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werkstättenstraße?

Der Bodenrichtwert am Werkstättenstraße beträgt 155 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werkstättenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lingen Bahnhof/ZOB (Bahn) ist 357 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werkstättenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Werkstättenstraße befinden sich 4 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werkstättenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werkstättenstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.