Zum Neuen Hafen

Lingen (Ems) · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zum Neuen Hafen

Der Zum Neuen Hafen in Lingen (Ems) (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bahn-Haltestelle Lingen Bahnhof/ZOB sind es 771 m. Mit 3 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 27/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Bildung 38/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Lingen Bahnhof/ZOB (Bahn) ist in 771 m zu erreichen. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lingen Bahnhof/ZOB

Entfernung 771 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RE15

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Medicus Wesken Gesundheitszentrum (88 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,3 %

Fernwärme 32,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 565

Ausländeranteil 27,5 %

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

vhs lingen school 771 m

Marienschule school 944 m

Wilhelm-Berning-Schule school 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Neuen Hafen in Lingen (Ems) eine gute Wohnlage?

Der Zum Neuen Hafen hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lingen (Ems). Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Neuen Hafen?

Der Bodenrichtwert am Zum Neuen Hafen beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Neuen Hafen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lingen Bahnhof/ZOB (Bahn) ist 771 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Neuen Hafen?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Neuen Hafen befinden sich 4 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Neuen Hafen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Neuen Hafen liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.