Am Halborn

Linz am Rhein · Rheinland-Pfalz

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Halborn

Der Am Halborn in Linz am Rhein (Rheinland-Pfalz) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Linz (Rhein) Neutor (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 199 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 96/100

Grünflächen 93/100

Bildung 59/100

Familie 74/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Linz am Rhein →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 199 m bis Linz (Rhein) Neutor (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Linz (Rhein) Neutor

Entfernung 199 m

Typ Tram

Linien (1 km) 14

170 176 177 179 180 181 565 836 842 851 852 F22 RE8 RB27

Nahversorgung

Mit insgesamt 17 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 8

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage.

Nächster Park Tilmann-Joel-Park (130 m)

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,0 %

Fernwärme 15,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.388

Ausländeranteil 20,8 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuwied

SPD 18,5 %

CDU 32,3 %

GRÜNE 8,1 %

FDP 4,4 %

AfD 21,7 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Robert Koch Schule school 216 m

Robert-Koch-Schule school 243 m

Martinus Gymnasium Linz Gymnasium 251 m

Alice-Salomon-Schule school 360 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Halborn in Linz am Rhein eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Halborn hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Linz am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Halborn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Linz (Rhein) Neutor (Tram) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Halborn?

Im Umkreis von 1 km um den Am Halborn befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.