Am Schoppbüchel

Linz am Rhein · Rheinland-Pfalz

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Schoppbüchel

In Linz am Rhein zählt der Am Schoppbüchel zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 32 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Linz (Rhein) Neutor (Tram). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 87/100
Walkability 99/100
Grünflächen 62/100
Bildung 60/100
Familie 68/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Linz am Rhein →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 32 m bis Linz (Rhein) Neutor (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Linz (Rhein) Neutor
Entfernung 32 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
170 176 177 179 180 181 565 836 842 851 852 F22 RE8 RB27

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 7

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Nächster Park Tilmann-Joel-Park (252 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,1 %
Fernwärme 19,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.191
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuwied
SPD 18,5 %
CDU 32,3 %
GRÜNE 8,1 %
FDP 4,4 %
AfD 21,7 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Martinus Gymnasium Linz Gymnasium 202 m
Robert Koch Schule school 421 m
Robert-Koch-Schule school 439 m
Alice-Salomon-Schule school 571 m
Bürgermeister-Castenholtz-Schule school 826 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schoppbüchel in Linz am Rhein eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Schoppbüchel hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Linz am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schoppbüchel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Linz (Rhein) Neutor (Tram) ist 32 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schoppbüchel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schoppbüchel befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schoppbüchel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schoppbüchel liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

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