Zum Winzerhaus

Linz am Rhein · Rheinland-Pfalz

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Winzerhaus

In Linz am Rhein zählt der Zum Winzerhaus zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Linz (Rhein) Pulverturm (Bus) ist 383 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

58
Urban Score
Durchschnittlich
68
Walkability
Transport 48/100
Walkability 68/100
Grünflächen 87/100
Bildung 59/100
Familie 73/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Linz am Rhein →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Linz (Rhein) Pulverturm (Bus) liegt 383 m entfernt. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Linz (Rhein) Pulverturm
Entfernung 383 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
177 179 180 181 565 170 176 836 842 851 852 F22 RE8 RB27

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 8

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Nächster Park Kirchplatz / Chor der alten Pfarrkirche (281 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,8 %
Fernwärme 17,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 580
Ausländeranteil 13,0 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuwied
SPD 18,5 %
CDU 32,3 %
GRÜNE 8,1 %
FDP 4,4 %
AfD 21,7 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Alice-Salomon-Schule school 333 m
Robert Koch Schule school 534 m
Robert-Koch-Schule school 571 m
Martinus Gymnasium Linz Gymnasium 656 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Winzerhaus in Linz am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Zum Winzerhaus hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Linz am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Winzerhaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Linz (Rhein) Pulverturm (Bus) ist 383 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Winzerhaus?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Winzerhaus befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Winzerhaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Winzerhaus liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Linz am Rhein

Oberlöh Score 58
Mittellöh Score 61
Adi-Buchwald-Weg Score 55
Kaiserbergstraße Score 68
Im Bethlehem Score 69

Mehr über Linz am Rhein

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Linz am Rhein

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Rheinland-Pfalz › 🏘️ Alle Straßen in Linz am Rhein › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.