Am Eichelnbusch

Lippstadt · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Am Eichelnbusch

Der Am Eichelnbusch in Lippstadt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Eickelborn, Rosenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 165 m. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 54/100
Walkability 14/100
Grünflächen 30/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 37/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 85 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Eickelborn, Rosenstraße (Bus) ist nur 165 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Eickelborn, Rosenstraße
Entfernung 165 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
R66 583 BS1

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 6,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 101,1 %
Fernwärme 35,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 297
Ausländeranteil 28,9 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eichelnbusch in Lippstadt eine gute Wohnlage?

Der Am Eichelnbusch hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lippstadt. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eichelnbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Eichelnbusch beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Eichelnbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eickelborn, Rosenstraße (Bus) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Eichelnbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Eichelnbusch liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.