Grafenhorst

Löningen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grafenhorst

Der Grafenhorst in Löningen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 238 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Löningen, Schwedenweg/Am Stockkamp (Bus). Mit 3 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

61
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 58/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 165 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Löningen, Schwedenweg/Am Stockkamp (Bus) liegt in 238 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Löningen, Schwedenweg/Am Stockkamp
Entfernung 238 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
M07 945 928 925 930 M06 913 940 927

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 582
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gutenbergschule Löningen, Hauptschule Hauptschule 288 m
Copernicus-Gymnasium Gymnasium 390 m
St.-Ludgeri-Schule, Realschule Löningen Realschule 417 m
Katholisches Bildungswerk Löningen e.V. school 756 m
Gelbrink Grundschule Grundschule 795 m
BBS am Museumsdorf, Außenstelle Löningen school 810 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grafenhorst in Löningen eine gute Wohnlage?

Der Grafenhorst hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Löningen. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grafenhorst?

Der Bodenrichtwert am Grafenhorst beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grafenhorst?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Löningen, Schwedenweg/Am Stockkamp (Bus) ist 238 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grafenhorst?

Im Umkreis von 1 km um den Grafenhorst befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grafenhorst?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grafenhorst liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.