Buchbitze

Lohmar · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Buchbitze

Buchbitze (Lohmar, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Lohmar Birkenweg (Tram) in 366 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 56/100

Ruhe 58/100

Bildung 82/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 410 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Lohmar Birkenweg (Tram) ist in 366 m zu erreichen. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lohmar Birkenweg

Entfernung 366 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

553 554 556 557 590 559 558 507

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 58 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 351

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Lohmar Gesamtschule 411 m

GGS Lohmar Waldschule Grundschule 516 m

Gesamtschule Lohmar Gesamtschule 565 m

Realschule Lohmar Realschule 611 m

Gesamtschule Lohmar Gesamtschule 632 m

Gymnasium Lohmar Gymnasium 676 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buchbitze in Lohmar eine gute Wohnlage?

Der Buchbitze hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lohmar. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buchbitze?

Der Bodenrichtwert am Buchbitze beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Buchbitze?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohmar Birkenweg (Tram) ist 366 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buchbitze?

Im Umkreis von 1 km um den Buchbitze befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Buchbitze?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Buchbitze liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.