Neuer Zuwegung zum Neubau
Lohmar · Nordrhein-Westfalen
Leben im Neuer Zuwegung zum Neubau
Neuer Zuwegung zum Neubau (Lohmar, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Lohmar Donrath Ellhauser Weg liegt nur 60 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 390 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 60 m bis Lohmar Donrath Ellhauser Weg (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.
Umgebung
Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Neuer Zuwegung zum Neubau in Lohmar eine gute Wohnlage?
Der Neuer Zuwegung zum Neubau hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lohmar. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuer Zuwegung zum Neubau?
Der Bodenrichtwert am Neuer Zuwegung zum Neubau beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neuer Zuwegung zum Neubau?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohmar Donrath Ellhauser Weg (Tram) ist 60 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuer Zuwegung zum Neubau?
Im Umkreis von 1 km um den Neuer Zuwegung zum Neubau befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Neuer Zuwegung zum Neubau?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuer Zuwegung zum Neubau liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Neuer Zuwegung zum Neubau ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Neuer Zuwegung zum Neubau liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.