Rosaueler Weg

Lohmar · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Rosaueler Weg

In Lohmar zählt der Rosaueler Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 101 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lohmar Wahlscheid Schloßstr. (Tram). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

53
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 74/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 390 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Lohmar Wahlscheid Schloßstr. (Tram) liegt in 101 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Lohmar Wahlscheid Schloßstr.
Entfernung 101 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
557 558 590 553 559

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,1 %
Fernwärme 16,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 487
Ausländeranteil 8,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Naturschule Aggerbogen school 588 m
GGS Wahlscheid Grundschule 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosaueler Weg in Lohmar eine gute Wohnlage?

Der Rosaueler Weg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lohmar. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosaueler Weg?

Der Bodenrichtwert am Rosaueler Weg beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosaueler Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohmar Wahlscheid Schloßstr. (Tram) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosaueler Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Rosaueler Weg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosaueler Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosaueler Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Rosaueler Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Rosaueler Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.