Weidchensweg

Lohmar · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Weidchensweg

Der Weidchensweg in Lohmar (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Lohmar Schulzentrum (Tram) ist 559 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 4/100

Grünflächen 19/100

Ruhe 70/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 430 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Lohmar Schulzentrum (Tram) ist in 559 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Lohmar Schulzentrum

Entfernung 559 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

554 558 559 553 556 557 590 507

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,2 %

Fernwärme 6,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.108

Ausländeranteil 10,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Lohmar Gesamtschule 685 m

Gesamtschule Lohmar Gesamtschule 702 m

Realschule Lohmar Realschule 713 m

Gymnasium Lohmar Gymnasium 768 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weidchensweg in Lohmar eine gute Wohnlage?

Der Weidchensweg hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lohmar. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weidchensweg?

Der Bodenrichtwert am Weidchensweg beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weidchensweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohmar Schulzentrum (Tram) ist 559 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weidchensweg?

Im Umkreis von 1 km um den Weidchensweg befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Besteht am Weidchensweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Weidchensweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.