Wicheler Hain

Lohne (Oldenburg) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wicheler Hain

Der Wicheler Hain in Lohne (Oldenburg) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 68 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lohne, Wicheler Ring (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

52
Urban Score
Durchschnittlich
47
Walkability
Transport 76/100
Walkability 47/100
Grünflächen 53/100
Bildung 46/100
Familie 54/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 175 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lohne, Wicheler Ring (Bus) ist nur 68 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lohne, Wicheler Ring
Entfernung 68 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
664 662 663 661 665 610 696 S60 600 669 S65

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,0 %
Fernwärme 16,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 648
Ausländeranteil 27,4 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gymnasium Lohne Gymnasium 843 m
Franziskus Schule school 948 m
Franziskus Schule school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wicheler Hain in Lohne (Oldenburg) eine gute Wohnlage?

Der Wicheler Hain hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lohne (Oldenburg). Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wicheler Hain?

Der Bodenrichtwert am Wicheler Hain beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wicheler Hain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohne, Wicheler Ring (Bus) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wicheler Hain?

Im Umkreis von 1 km um den Wicheler Hain befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wicheler Hain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wicheler Hain liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.