Am Kutzigarten

Loiching · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Kutzigarten

Der Am Kutzigarten in Loiching (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kronwieden, Bf Loiching liegt nur 143 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 47/100

Grünflächen 38/100

Bildung 41/100

Familie 49/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Loiching →

ÖPNV & Infrastruktur

Kronwieden, Bf Loiching (Bus) liegt in 143 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Kronwieden, Bf Loiching

Entfernung 143 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,8 %

Fernwärme 27,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 498

Ausländeranteil 34,7 %

Sozialindex (GISD) 38/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rottal-Inn

CSU 38,4 %

SPD 7,7 %

GRÜNE 5,5 %

FDP 3,0 %

AfD 26,1 %

FREIE WÄHLER 10,5 %

Die Linke 3,5 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,3 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Loiching Grundschule 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kutzigarten in Loiching eine gute Wohnlage?

Der Am Kutzigarten hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Loiching. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kutzigarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kronwieden, Bf Loiching (Bus) ist 143 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kutzigarten?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kutzigarten befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kutzigarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kutzigarten liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.