Heidbreede

Lotte · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heidbreede

Der Heidbreede in Lotte (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Büren, Richard-Eberlein-Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 111 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 90 Tausend m² Grünfläche.

54
Urban Score
Durchschnittlich
34
Walkability
Transport 70/100
Walkability 34/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Büren, Richard-Eberlein-Str. (Bus) liegt in 111 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Büren, Richard-Eberlein-Str.
Entfernung 111 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
111 137 R16 223 224 N19 16

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Apotheken, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (57 dB Lden).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,3 %
Fernwärme 21,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 735
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Lotte-Büren Grundschule 354 m
Grundschule Lotte-Büren Grundschule 354 m
Freie Montessori-Grundschule Osnabrück Grundschule 825 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heidbreede in Lotte eine gute Wohnlage?

Der Heidbreede hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lotte. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heidbreede?

Der Bodenrichtwert am Heidbreede beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heidbreede?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Büren, Richard-Eberlein-Str. (Bus) ist 111 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heidbreede?

Im Umkreis von 1 km um den Heidbreede befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heidbreede?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heidbreede liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.