Hofbreede

Lotte · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Hofbreede

Der Hofbreede in Lotte (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Büren, Kromschröder (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 65 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

47
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 74/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Büren, Kromschröder (Bus) liegt in 65 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Büren, Kromschröder
Entfernung 65 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
111 137 R16 223 224 N19

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³). Mit 58 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,5 %
Fernwärme 21,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 429
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Lotte-Büren Grundschule 833 m
Grundschule Lotte-Büren Grundschule 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hofbreede in Lotte eine gute Wohnlage?

Der Hofbreede hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lotte. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hofbreede?

Der Bodenrichtwert am Hofbreede beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hofbreede?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Büren, Kromschröder (Bus) ist 65 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hofbreede?

Im Umkreis von 1 km um den Hofbreede befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hofbreede?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hofbreede liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.