Am Karfacker

Loxstedt · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Am Karfacker

In Loxstedt zählt der Am Karfacker zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 240 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Stotel An der Feuerwache (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 2 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 65/100

Grünflächen 30/100

Bildung 52/100

Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 76 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 76 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stotel An der Feuerwache (Bus) ist nur 240 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stotel An der Feuerwache

Entfernung 240 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

31 37 35 530 581 570 36 582 583 584 32

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,4 %

Fernwärme 56,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 366

Ausländeranteil 23,1 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Stotel Grundschule 273 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Karfacker in Loxstedt eine gute Wohnlage?

Der Am Karfacker hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Loxstedt. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Karfacker?

Der Bodenrichtwert am Am Karfacker beträgt 76 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Karfacker?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stotel An der Feuerwache (Bus) ist 240 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Karfacker?

Im Umkreis von 1 km um den Am Karfacker befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Karfacker?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Karfacker liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.