Claus-Gieschen-Straße

Loxstedt · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Claus-Gieschen-Straße

In Loxstedt zählt der Claus-Gieschen-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Loxstedt Grundschule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 124 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

55
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 69/100
Walkability 50/100
Grünflächen 44/100
Bildung 79/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 125 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Loxstedt Grundschule (Bus) ist nur 124 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Loxstedt Grundschule
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
582 581 34 37 578 35 33 32 579 583 584 577 RS2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,5 %
Fernwärme 40,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 680
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Heinrich-Luden-Schule Grundschule Loxstedt Grundschule 153 m
Gymnasium Loxstedt Gymnasium 344 m
Haupt- und Realschule Loxstedt Realschule 362 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Claus-Gieschen-Straße in Loxstedt eine gute Wohnlage?

Der Claus-Gieschen-Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Loxstedt. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Claus-Gieschen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Claus-Gieschen-Straße beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Claus-Gieschen-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Loxstedt Grundschule (Bus) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Claus-Gieschen-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Claus-Gieschen-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Claus-Gieschen-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Claus-Gieschen-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.