Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt

Ludwigsfelde · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt

In Ludwigsfelde zählt der Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 34 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt (Bus). Die Umgebung bietet 70 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 72/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt (Bus) ist nur 34 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt
Entfernung 34 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
705 715 751 721

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,5 %
Fernwärme 24,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 389
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt in Ludwigsfelde eine gute Wohnlage?

Der Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ludwigsfelde. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt?

Der Bodenrichtwert am Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt (Bus) ist 34 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ahrensdorf (bei Ludwigsfelde), Gartenstadt liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.