Am Preußen-Park

Ludwigsfelde · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Preußen-Park

Der Am Preußen-Park in Ludwigsfelde (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 10 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ludwigsfelde, Am Preußen-Park (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Parks.

43
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 84/100
Walkability 24/100
Grünflächen 66/100
Familie 31/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Ludwigsfelde, Am Preußen-Park (Bus) liegt in 10 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ludwigsfelde, Am Preußen-Park
Entfernung 10 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
RE4 RB32 RE3 750 708 X19 721 715 709 751 720 705 703 702 701 621 710 714

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,7 %
Fernwärme 13,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 607
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Preußen-Park in Ludwigsfelde eine gute Wohnlage?

Der Am Preußen-Park hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ludwigsfelde. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Preußen-Park?

Der Bodenrichtwert am Am Preußen-Park beträgt 100 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Preußen-Park?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ludwigsfelde, Am Preußen-Park (Bus) ist 10 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Preußen-Park?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Preußen-Park liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.