Andersen-Nexö-Straße

Ludwigsfelde · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Andersen-Nexö-Straße

In Ludwigsfelde zählt der Andersen-Nexö-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Ludwigsfelde, Kulturhaus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 108 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

74
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 71/100
Walkability 90/100
Grünflächen 94/100
Bildung 86/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 210 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1002'}

ÖPNV & Infrastruktur

Ludwigsfelde, Kulturhaus (Bus) liegt in 108 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Ludwigsfelde, Kulturhaus
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
RE4 RB32 RE3 751 708 705 X19 721 715 709 720 703 702 701 621 710 714 750

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Ludwigsfelde-Teltow (968 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Nächster Park Heinrich-Heine-Platz (107 m)
Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,1 %
Fernwärme 49,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.570
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Theodor-Fontane-Grundschule Grundschule 269 m
Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 538 m
Gebrüder-Grimm-Grundschule Grundschule 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Andersen-Nexö-Straße in Ludwigsfelde eine gute Wohnlage?

Ja, der Andersen-Nexö-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ludwigsfelde. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Andersen-Nexö-Straße?

Der Bodenrichtwert am Andersen-Nexö-Straße beträgt 210 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Andersen-Nexö-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ludwigsfelde, Kulturhaus (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Andersen-Nexö-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Andersen-Nexö-Straße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Andersen-Nexö-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Andersen-Nexö-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.